广州越秀区律师 — 马晖律师

马晖律师，北京市盈科（广州）律师事务所执业律师，执业证号 14401201310092025， 广州执业 13 年，自 2018 年起担任广州市越秀区人民法院家事案件调解员（8 年）， 同时是广州市调解协会婚姻家事纠纷调解专业委员会委员。办公地点在天河区珠江东路6号周大福金融中心（东塔）53楼， 代理越秀区人民法院及广州市其他各区法院、广东省内各地法院的继承与家事案件。

越秀区是老城区，我在这里的法院做了 8 年家事调解，最常遇到的不是大标的商事纠纷， 而是一套老房子的归属：房改房写谁的名字、祖屋没有产权证怎么分、 公房承租权能不能继承、老人去世后兄弟姐妹对拆迁补偿款各执一词。这些案子的难点往往不在法律条文， 而在证据年代久、家庭成员多、房屋来源特殊。

越秀区人民法院：地址、立案与咨询

立案材料一般包括：起诉状（按被告人数加一份）、原告身份证明、证据目录及证据复印件、 被告身份信息（自然人身份证号或户籍地址，法人则需工商登记信息）。继承案件还需提供 被继承人死亡证明、亲属关系证明（户口本、单位档案、出生医学证明、独生子女证等）。

越秀区最常见的六类家事与房产纠纷

在越秀区打继承官司，流程是怎样的

1. 先固定证据：死亡证明、亲属关系证明、房产证或购房资料、银行流水、遗嘱原件。 继承案件输在证据上的比输在法律上的多。
2. 判断是否必须先调解：家事案件法院通常先行调解。我在越秀法院做了 8 年调解员， 这一步不是走过场——谈成的话可以出具调解书，与判决有同等效力，且省去开庭与上诉的时间。
3. 立案：可现场到仓边路 28 号诉讼服务中心，也可通过「广东法院诉讼服务网 / 粤公正」网上立案。 网上立案需上传起诉状与证据扫描件，通过后按通知补交纸质材料。
4. 排期与开庭：继承案件常需评估房屋价值，可能涉及鉴定或双方竞价。
5. 判决或调解后办过户：凭生效法律文书到不动产登记中心办理继承过户， 涉及多人共有的，还要约定份额与后续处置方式。

整个周期，事实清楚、继承人配合的案件通常几个月；有房屋评估、被告下落不明需公告送达的， 会明显拉长。具体到你的案子能走多快，取决于证据齐不齐、对方配不配合，这一点电话里我能给你初步判断。

调解员视角：为什么很多继承案不该直接打

做了 8 年家事调解，我见过太多本可以不打官司的案子。诉讼的代价不只是诉讼费和律师费， 还有时间、亲情，以及执行阶段可能遇到的对抗。以下三类我通常建议先谈：

当然也有必须打的：对方隐匿遗产、伪造遗嘱、拒不配合办理过户、或已经转移财产。 这种情况越早起诉、越早申请保全越好。

服务范围

以继承纠纷与婚姻家事为主：法定继承、遗嘱继承与遗嘱效力争议、遗产分割、 遗产管理人、代位继承与转继承、房改房与宅基地房继承、隐匿或转移遗产的追回； 离婚中的财产分割、抚养权、婚前财产协议、家事调解与协议起草。

同时办理与上述家事案件常交织的合同纠纷（借款、买卖、工程款）、劳动纠纷与房产纠纷。 不承接刑事案件与纯行政案件——不是所有案子都适合我，接不了的我会直接说，并告诉你该找哪类律师。

常见问题